EDIFICIO COMMERICALE GE-25

Fase progettuale: Progetto autorizzato – pre-cantiere
Il progetto ha concluso l’iter autorizzativo previsto ed è attualmente in fase propedeutica all’avvio dei lavori.
La documentazione grafica e le visualizzazioni pubblicate illustrano la configurazione progettuale autorizzata e non costituiscono documentazione fotografica di opere già realizzate.

Linee di progetto:

Il progetto prevede la trasformazione di un’area precedentemente occupata da un insediamento artigianale, attraverso un intervento di rigenerazione urbana avviato con la demolizione dei manufatti esistenti e la bonifica del sito.

La nuova struttura commerciale è concepita come elemento di riqualificazione del contesto, capace di integrare funzioni, accessibilità, paesaggio e qualità dello spazio urbano. Il supermercato si sviluppa in relazione a un sistema di parcheggi distribuiti al piano terra e al livello interrato, soluzione che consente di contenere l’impatto visivo delle aree di sosta e di ottimizzare l’organizzazione complessiva del lotto.

Il progetto attribuisce particolare attenzione all’integrazione paesaggistica, attraverso l’impiego di pareti verdi, superfici vegetate e alberature, elementi che contribuiscono a mitigare la presenza dell’edificio, migliorare il microclima e rafforzare la qualità percettiva degli spazi esterni.

La sostenibilità costituisce un elemento centrale dell’intervento. L’edificio adotta sistemi impiantistici completamente elettrici, pompe di calore ad alta efficienza e un impianto fotovoltaico destinato alla produzione di energia da fonte rinnovabile, con l’obiettivo di ridurre i consumi energetici e limitare il ricorso alle fonti fossili.

Superfici permeabili, aree verdi e zone naturalmente ombreggiate concorrono inoltre a contenere il surriscaldamento degli spazi esterni e a migliorare il comfort ambientale.

L’intervento configura così un nuovo polo commerciale contemporaneo, nel quale architettura, sostenibilità e paesaggio concorrono alla rigenerazione di un’area dismessa e alla costruzione di un nuovo rapporto con il tessuto urbano circostante.